补办农村自建房产证错过确认权怎么办

补办农村自建房产证错过确认权时，这些错误操作可能导致权益受损。
1. 拖延不办：认为错过确认权就无法补救，长期不申请补办，可能导致房屋因无房产证无法进行买卖、继承或抵押贷款，甚至在征地拆迁时无法获得合法补偿；
2. 材料造假：为快速补办，伪造宅基地审批文件或村委会证明，一旦被登记机构查出，不仅申请会被驳回，还可能因提供虚假材料面临行政处罚；
3. 忽视争议解决：房屋存在宅基地边界争议时，直接向登记机构申请确权，未先通过村委会调解或诉讼明确权属，会因权属不清导致申请被拒。若已出现上述错误操作，建议及时咨询律师调整方案，避免权益进一步受损。
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补办农村自建房产证错过确认权的法律依据主要来自不动产登记相关法规。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”同时，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条明确，权利人可提交证实其不动产权属的材料，向不动产登记机构申请更正登记。错过确认权本质是不动产登记信息缺失，符合上述条款中“登记错误或信息不全”的情形，因此可依据上述法规申请补办确权，登记机构应依法受理并补正。
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补办农村自建房产证错过确认权后仍有补救途径。
1. 若错过确认权是因个人疏忽未及时提交材料，可携带身份证明、宅基地审批文件、建房许可等证明材料，向当地不动产登记机构申请补办确权登记；
2. 若错过确认权是因登记机构未履行通知义务，可向该机构提出异议，要求其补正并重新启动确权流程；
3. 若错过确认权后房屋存在权属争议（如邻里对宅基地范围有异议），需先通过村委会调解或诉讼解决争议，再凭生效法律文书申请确权。
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补办农村自建房产证错过确认权可能面临以下法律风险。
1. 权属争议风险：错过确认权后，若邻居或其他利害关系人对房屋宅基地提出权属主张，因无房产证作为权属凭证，可能陷入诉讼纠纷。例如，王某错过房屋确权后，邻居李某以宅基地曾是自家祖宅为由侵占房屋，王某因无房产证无法证明权属，需耗时1年通过诉讼才拿回房屋；
2. 拆迁补偿风险：未及时补办房产证的房屋，在征地拆迁时可能被认定为“违法建筑”，无法获得足额补偿。例如，张某的自建房因错过确权无房产证，拆迁时仅获得建筑成本补偿，比有证房屋少拿80%的宅基地补偿款。