物业费没交物业停水怎么解决

物业因未交物业费停您水电，您有权要求恢复。依据《民法典》第九百四十四条等相关规定，物业公司无权以停水停电方式催缴物业费，这是违法的。您可直接向物业提出书面或口头要求恢复水电，若物业要求交齐物业费才恢复，您可明确拒绝并指出其行为违法，坚持先恢复水电。若沟通无果，可向当地住建局物业科等部门投诉，由相关部门责令改正。
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没交物业费被停水停电时，业主需避免以下错误行为，以免加剧问题：
1. 以拒交物业费对抗：部分业主被停水电后，会更坚决拒交物业费，形成恶性循环，不仅解决不了问题，还可能产生违约金。
2. 采取过激行为：如堵塞物业办公场所、损坏公共设施等，此类行为违法，可能面临行政处罚或民事赔偿。
3. 忽视证据收集：未及时保留停水停电通知、沟通记录等证据，维权时易因证据不足受阻。

若您已出现类似错误或想避免走弯路，可进一步向我咨询，我会为您提供专业解答。
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从法律依据看，物业公司因未交物业费停水电属违法行为。《城市供水条例》第二十二条明确规定，供水单位仅在工程施工、设备维修、灾害或紧急事故等情形下，经批准并提前通知或抢修时通知用户，才能停止供水。而未交物业费不属于上述情形，且物业公司非供水供电主体，无权以此为由停水电。因此，物业公司的行为违反《城市供水条例》，您有权要求恢复水电供应。
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处理没交物业费被停水停电问题时，需注意以下特殊情形：
1. 合同约定情形：若物业合同明确约定业主欠缴物业费时，物业有权停水停电，此约定若不违反法律强制性规定（如《城市供水条例》）则有效，否则无效。即使有约定，物业仍无权以此停水电。
2. 业主严重违约情形：若业主长期拖欠物业费，经多次书面催告仍不交纳，物业可通过诉讼等合法途径追讨，但不能直接停水停电，此情形不影响停水电行为的违法性认定。
3. 供水供电单位自身原因：若停水停电由供水、供电单位因业主拖欠水电费、设施维修等自身原因导致，责任在供水、供电单位，业主应直接与其沟通，而非归咎于物业。