房屋未办理房产证，开发商却已宣布破产

针对您提到的房屋已符合办理房产证条件的情况，根据解答内容，您可以向相关部门提交书面申请以及购房合同、身份证明等相关资料来办理房产证。需要注意的是，虽然房屋已符合办理条件，但具体操作还需遵循当地房地产管理部门的规定。此外，若因开发商未缴纳相关费用等原因导致无法办理，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，解除购房合同并要求赔偿损失。
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从法律角度，您作为购房者在此情况下可主张以下权益：一是要求开发商继续履行合同，协助办理房产证；二是若因开发商原因导致无法办理房产证，可主张解除合同，并要求开发商赔偿因此产生的损失，包括但不限于购房款、利息、装修费用等直接损失，以及因房屋无法交易等产生的间接损失。
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若因开发商原因无法办理房产证，您选择解除合同的操作如下：首先，收集开发商违约的证据，如未缴纳相关费用的证明等；其次，向开发商发出解除合同的书面通知，并要求其赔偿损失；最后，若开发商不予配合，可通过法律途径维护自身权益，包括提起诉讼等。