房产证未建房是否有效呢

房产证未建房，若房屋合法则合同有效。依据《物权法》等，无房产证但合法的建筑，买卖合同依然有效。若房屋违法，则合同无效，可能面临拆除等严重后果。
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处理房产证未建房问题，常见方式为确认房屋合法性。若合法，则合同有效；若违法，需协商或诉讼解决。选择方式需根据房屋实际情况及法律规定。
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房产证未建房，处理方式如下：1. 确认房屋是否合法，合法则买卖合同有效，可继续交易；2. 若房屋违法，如违章建筑，需与卖方协商退款或赔偿；3. 如协商不成，可诉诸法律，请求法院确认合同无效并维权。