19年买房契税能不能退税

19年购房的契税在某些条件下是可以申请退税的。分析：根据税法规定，如果购房者在购买房屋后，因某些特定原因（如房屋交易取消、面积误差等）导致实际应缴契税减少，或者享受了税收优惠政策但预缴税款过多，可以向税务部门申请退还多缴的契税。需要注意的是，契税退税有一定的时效限制，且需要提供充分的证明材料。提醒：如果发现契税缴纳有误或符合退税条件，应及时向当地税务部门咨询并申请退税。若税务部门拒绝退税申请或处理不当，问题可能变得严重，此时应考虑寻求法律途径解决。
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处理方式：从法律角度来看，契税退税的处理方式主要包括提交退税申请、提供证明材料、等待税务部门审核以及接收退税款项等步骤。选择方式：- 若购房者确信自己符合退税条件，应尽快准备相关证明材料并提交退税申请。- 在等待审核期间，购房者可以保持与税务部门的沟通，了解审核进度。- 若审核通过，购房者需按照税务部门的要求接收退税款项。
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具体操作：1. 确认退税条件：购房者需先了解并确认自己是否符合契税退税的条件，如房屋交易取消、面积误差等。2. 准备证明材料：根据退税条件，准备相应的证明材料，如房屋交易合同、面积误差证明、身份证明等。3. 提交退税申请：将准备好的证明材料提交给当地税务部门，并填写退税申请表。4. 等待审核与沟通：在等待税务部门审核期间，购房者可以保持与税务部门的沟通，了解审核进度，如有需要，及时补充证明材料。5. 接收退税款项：若审核通过，购房者需按照税务部门的要求接收退税款项，并妥善保管相关凭证。若审核未通过，购房者可以了解具体原因，并考虑是否采取进一步措施。