针对您“农村宅基地属于别人，但我们建了房，现在对方要收回”的问题，以下为您分析可能存在的法律风险点，并结合实例说明。1.房屋被无偿拆除的风险：若您无法证明建房经过对方同意，且对方收回宅基地的理由合法，法院可能判决您自行拆除房屋，且无法获得任何补偿。例如：您未经宅基地使用权人同意擅自建房，对方以“不按照批准用途使用土地”为由申请收回，法院可能支持对方诉求，您需自行拆除房屋并恢复宅基地原状。2.宅基地使用权纠纷的诉讼风险：若您与对方就宅基地权属或建房行为产生争议，且缺乏关键证据（如书面同意书、建房凭证），可能导致诉讼失败。例如：您主张建房时对方知情，但仅提供邻里证言，无书面证据，法院可能因证据不足不支持您的补偿请求。
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针对您“农村宅基地属于别人，但我们建了房，现在对方要收回”的问题，其直接回复的法律依据主要来自《土地管理法》的相关规定，以下为您详细分析。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条（最新修订版）规定：“农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的情形包括：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因停止使用土地的。”您的情况中，宅基地使用权属于对方，对方若要收回需符合上述法定情形。若对方无合法理由收回，您可依据该条款主张其收回行为违法；同时，您在他人宅基地上建房的行为，若未取得对方书面同意，可能构成对他人宅基地使用权的侵害，但您可就房屋的合法价值要求对方给予补偿，这一主张符合《民法典》中关于添附物处理的原则，即动产与不动产附合时，不动产权利人应给予动产权利人合理补偿。
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针对您“农村宅基地属于别人，但我们建了房，现在对方要收回”的问题，以下为您列出可能影响处理结果的特殊情况及例外情形。1.对方收回宅基地用于公益事业建设：若对方收回宅基地是为了乡（镇）村公共设施或公益事业（如建设学校、道路），且经过原批准用地的人民政府批准，您需配合收回，但可依据《土地管理法》第六十六条要求对方给予适当补偿，补偿金额通常根据房屋现值和当地政策确定。2.您为宅基地所在村集体经济组织成员且无其他宅基地：若您是本村村民且无其他宅基地，即使宅基地属于对方，您可依据《土地管理法》关于“一户一宅”的规定，向村委会申请调剂宅基地，或要求对方在收回时优先考虑您的住房需求，可能获得更有利的补偿条件。3.建房行为经过村委会或土地管理部门默许：若您建房时向村委会提交了申请，且村委会未明确反对，或土地管理部门未进行制止，可能视为您的建房行为具有一定合法性，对方收回时需给予更高的补偿，甚至可能协商将宅基地使用权转让给您。
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您提出的“农村宅基地属于别人，但我们建了房，现在对方要收回”的问题，核心是宅基地权属与地上房屋的冲突解决，以下为您分情况说明处理方向。最直接的解决办法是先协商补偿，协商不成可通过法律途径主张房屋价值补偿或要求对方赔偿损失。1.若存在双方曾口头或书面约定借用宅基地建房的情况：可依据约定要求对方按房屋现值补偿后收回宅基地，或协商将房屋折价转让给宅基地使用权人。2.若存在您建房时对方知情且未明确反对的情况：可主张对方默认您的建房行为，要求就房屋归属或补偿金额达成协议，避免直接拆除造成损失。3.若存在您建房经过宅基地使用权人书面同意的情况：可依据同意书要求对方履行约定，如延长使用期限或支付合理的房屋使用对价。

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