一套房子写了两个人的名字,其中一人再买房是二

一人名下已有房产，再买房是否算二套房需具体分析。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》等规定，房产登记情况影响二套房认定。如未明确产权份额，可能被视为二套房，影响贷款及税费。
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再买房是否二套需判定。操作如下：1. 查个人征信，看有无房贷记录；2. 咨询房管局，确认名下房产登记；3. 如共有房产未明确份额，贷款时可能算二套；4. 根据实际情况，选择是否进行产权变更或贷款方式调整。
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再买房是否算二套房，处理方式有查询征信、咨询房管局等。应先查询个人征信报告，了解房贷记录；再咨询当地房管局，确认房产登记情况，以选择合适处理方式。