房子没卖完小区收物业费合理吗

房子没卖完收物业费合理，依据物业服务合同。依据《物业管理条例》，物业费按合同收取，交房前开发商缴纳，收房后购房者缴纳。若不及时处理，可能影响小区正常运维和服务质量。
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房子没卖完物业费需按合同处理。具体操作：1. 查看物业服务合同，明确物业费缴纳条款；2. 若房子未交付，由开发商承担物业费；3. 若已交付但未卖完，与物业协商按合同执行；4. 如遇纠纷，可咨询律师或走法律途径解决。
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处理物业费问题，应依据合同协商或法律途径解决。面对物业费纠纷，首先应与物业协商，依据合同条款明确责任；若协商无果，可通过法律途径维护权益，确保双方权益得到保障。