租房合同房东以物品损坏为由扣除押金合法吗

房东以物品损坏为由扣除押金需视情况而定。依据《合同法》，若租客损坏房东物品，房东可扣押金赔偿。但若无损坏或损坏非租客责任，房东无权扣除，否则将承担法律责任，影响信誉。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼两种。首先尝试与房东协商，明确损坏责任及赔偿事宜；若协商无果，可诉诸法院，依据《合同法》维护自身权益。选择方式时，应考虑效率、成本及证据充分性。
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房东扣押金需有据。操作如下：首先检查租房合同，确认押金条款；再核实物品损坏情况，非己方责任则与房东沟通；沟通无果可寻求法律援助，准备证据起诉。记得保留证据，如合同、损坏物品照片等。